17幢高層住宅:裝配式比例高達100%,單體預制率40%
類型:行業新聞
時間:2018-07-26
項目概況
顧村原選址基地市屬征收安置房F-4地塊項目規劃總用地面積74278平方米,總建筑面積221889平方米,其中地上建筑面積177339平方米,地下建筑面積44550平方米。
項目主體為17幢高層住宅,配套地下車庫及相應設施。
該項目17幢高層住宅樓全部采用裝配整體式砼剪力墻結構,裝配式建筑比例100%,單體預制率40%。
PC構件設于標準層,主要預制構件為預制剪力墻、預制非承重墻、預制空調板、預制陽臺板、預制樓梯、預制疊合板等。
設計篇
策劃在先,制定標準化構件庫
目前國內裝配式建筑造價普遍高于現澆結構,很大一部分原因構件通用性差,構件模具周轉率低,造成了預制構件每立方米單價遠高于現澆施工單價。
顧村F-4地塊項目部,在前期預制構件深化階段,與甲方和設計溝通,制定預制構件標準化構件庫,確定了以下幾大原則:
1、保障房設計層高2800mm,所有預制剪力墻高度2780mm統一;
2、預制剪力墻從1200~3000mm,每隔300mm設置一個規格,小于1200mm采取現澆方式處理;
3、其他預制構件也均采用此類標準化設計原理。
如此一來,如同將高鐵橋墩鋼模用到了房建工程中,這套模具不僅僅用在了顧村F-4地塊,上海地產開發的所有保障房項目均可以重復利用,大大提高了預制構件鋼模周轉率,降低了工程總造價,具體構件設計如下:
施工篇
技術創新,工法樓樣板引路
1、工法樓樣板引路
本工程所有預制構件類型、構件連接節點、構件防水構造均在工法樓中進行實體展示,主要有兩大作用:第一、樣板引路,方案論證。第二、樣板展示,直觀可視化交底。
2、工具式外掛架的應用
本工程外腳手采用工具式外掛架,該腳手架體系采用對拉螺栓將工具式外掛架固定在預制剪力墻上,作為施工期間的工人操作平臺。
配備兩套外掛架,隨著樓層作業面同步提升,向上翻轉使用。
3、鋁合金模板的應用
兩棟號房采用鋁合金模板作為預制構件濕接縫的模板,鋁合金模板相對于傳統木模而言,其模板剛度大,周轉率高,混凝土澆筑外觀質量好,鋁合金模板在本工程中的試點取得了較好的實施效果,結構外立面平整度控制在3mm以內,達到了免粉刷的質量標準。
4、獨立支撐的應用
本工程預制疊合板區域支撐采用獨立支撐體系,獨立支撐相對于傳統鋼管排架而言有以下兩點優勢:
一是獨立支撐立桿為Φ60,其承載力遠大于鋼管,立桿間距可放大至1.5米;
二是獨立支撐是依靠三角架為維持整體穩定性,無需搭設水平牽桿,在混凝土澆筑后方可拆除,有利于壓漿施工的提前穿插。
信息化篇
實施同步云平臺管理
本工程實施同步云平臺管理,實現BIM模型等的上傳,各施工合作方均可在信息平臺和移動設備端隨時查看模型和綁定的圖紙、視頻等。
1、信息化模型與二維碼驗收
本工程還可采用二維碼掃碼對預制構件進行掃碼驗收,BIM模型同步進度,以進度顏色條實時反映工程進展,協助施工現場進行信息化跟蹤管理。具體操作如下:
步驟1:打開號房模型
步驟2:模型操作
步驟3:二維碼生成
步驟4:掃碼驗收
2、遠程視頻監控輔助現場施工管理
本工程在塔吊上安裝了視頻監控攝像機,可360度旋轉攝像,施工現場無死角全覆蓋,同時該攝像機可與手機APP綁定聯動,視頻監控室及管理人員手機均可利用攝像機程序進行施工現場的遠程監控。
BIM應用篇
BIM技術全面助力工程推進
1、BIM技術輔助預制構件節點深化
如本工程號房外墻均為預制剪力墻,所有人貨梯預留進入通道均需提前策劃,考慮在預制陽臺位置預留洞口,陽臺側板通過BIM技術建模,生成預留洞口預制構件三維圖紙,輔助構件加工。
2、BIM技術模擬現場施工
▲ 預制墻板及外掛架吊裝
▲ 現澆剪力墻鋼筋綁扎封模
▲ 獨立支撐及梁板模板搭設
▲ 疊合板、陽臺板、空調板吊裝
3、BIM技術對關鍵工序的施工交底
預制裝配式目前最受外界質疑的就是豎向構件的的連接。因此,項目部針對本工程兩種連接方式:螺栓連接和套筒連接進行了BIM動畫交底。
▲ 螺栓連接模擬灌漿
▲ 波紋盲孔連接模擬灌漿
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